小程序开发公司 上半年TOP100房企拿地总和3801亿元，央企国企仍是主力
2024年1-6月，TOP100企业拿地总和3801亿元，同比着落35.8%小程序开发公司，相较1-5月降幅连续扩大。4-5月，土拍政策频出，房地产企业也在积极适兼并退换计策。一方面，关于上风地区的优质料块，房企投资积极性较高，竞争也愈加热烈。另一方面，关于性价比不高的地块，房企拿地较为严慎。土拍分化加重，也导致房企拿地短期内举座依旧保抓审慎态势。
从新增货值来看，建发房产、华润置地和中建壹品位列前三。2024年1-6月，建发房产以608亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以481亿元新增货值位列第二，中建壹品新增货值规模为470亿元位列第三。TOP10企业2024年1-6月新增货值总和3743亿元，占TOP100企业的33.7%，新增货值门槛为39亿元。
02 重心城市土拍缓缓取消限价，要求确立“好屋子”近期多地对土拍政策进行退换，缓缓取消土拍限价。上海拍地取消了商品住房用地溢价率10%的上限要求，成交地价由阛阓化竞价笃定，这意味着从2021年一批次聚会供地运行施行的限价竞价政策及2023年6月运行实行的触顶摇号机制不再实行，故意于进一步种植地盘资源阛阓化建立效果。浪漫当今，22城中仍设定地盘限价的城市仅北京、深圳（15%上限）和宁波（30%上限），近期北京供地中，北京2宗地卤莽了此前15%的旧例，宁波6月7日推出的2宗宅地均未成立地价上限，异日这几个城市连续优化地盘限价的预期也进一步增强。
确立“好屋子”为行业发展的趋势。近两年，住建部屡次强调要下力气确立“好屋子”，让寰球好像住得健康、用得安全省略。本年4月30日中央政事局会议首提“东谈主民寰球对优质住房的新期待”，长沙小程序开发6月7日国常会再次强调要“顺应东谈主民寰球对优质住房的新期待”，“好屋子”确立一经提高到了前所未有的高度。
3月，北京出让的昌深谷块为北京首例“带决议入市”居住姿色，该姿色的联想决议要求领受宇宙“好屋子”联想大赛北京赛题一等奖作品的联想决议。6月，北京出让的向阳区酒仙桥旧城区改建姿色配建要求该姿色须满足绿色建筑二星级尺度、施行安设式建筑且安设率达到60%即A（BJ）级，以及成立太阳能光伏或光热系统等高尺度商品住屋基本品性要求，宗地中托幼用地（如有）须系数施行超奸诈耗建筑。同期，姿色饱读舞确立全龄友好社区。
03 重心区域及城市房企拿地从各城市群拿地金额来看，长三角领跑宇宙。2024年1-6月，长三角TOP10企业拿地金额776亿元，连续居四大城市群之首。京津冀TOP10企业拿地金额749亿元，位列第二，增长较快，主如果由于6月北京多宗地盘进行拍卖；中西部TOP10企业拿地金额326亿元，位列第三。
app开发从重心城市拿地金额TOP10房企来看，央企国企仍是主力，民企也在重心深耕区域补充土储。中海地产、中国中铁、中国铁建、中建壹品等在多个重心城市普通布局，央国企仍保抓较高参与度，重心城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企国企，这与郑重型国央企的资金景色相对较好有径直干系。滨江集团等民企也在重心深耕区域补充土储。
数据起原：中指数据CREIS
数据范围：以公开招拍挂阛阓成交数据为准
从宇宙住宅用地成交总价TOP10来看，6月入榜地块成交金额门槛为18亿元。入榜地块中，北京市酒仙桥一地块以总价112亿元位居榜首，该地块亦然北京首宗“住宅+产业+买卖”三种不同行态绑缚地块。从城市来看，北京共入榜3宗地地块，总成交金额为255亿元；厦门入榜2宗地块，总成交金额为88亿元。
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本文起原：中指商议院小程序开发公司，原文标题：《2024年1-6月宇宙房地产企业拿地TOP100排名榜》
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