发布日期：2024-08-21 03:50 点击次数：182
在上半年策略的刺激下，杭州二手房成交火热。
成交量爆发的背后是“以价换量”，尤其一些远郊板块，价钱不到位，更难脱手。
那么，这些远郊板块成交房源的价钱究竟若何呢？
小鸡统计了杭州近90天二手成交均价在1万/㎡内的小区，全部位于余杭、萧山、钱塘、临平、临安、富阳六区，主城四区暂无单价1万元/㎡以内小区。
沿途往下望望究竟有哪些小区。
注：一、本文数据均开端于小鸡选房小期间，统计为杭州城区近90纯真确网签成交数据；二、受不同期期、楼层、装修、房源类型等影响，成交均价浮动也会受影响；三、部分房源存在网签价钱作念低的可能，统计数据仅供参考；四、数据为不皆备统计。
▌余杭区
余杭区上榜的小区约有7个，成交均价在7千/㎡-1万/㎡之间，大部分位于余杭区的西北部，径山、瓶窑等板块。
其中位于老余杭的长岗家园的成交均价最低，约为7千/m²，小区房龄约8年，户型较小，成交总价也低，而且小区的挂牌数目与成交数目都不是好多，小区21年于今最高成交单价仅2.1万/m²。
长岗家园与琴湖碧园小区6月份0成交，其中华兴公寓6月最高成交价钱1万/㎡出面，小区内廉价房源如故需要淘一淘的。
▌萧山区
萧山区成交单价1万/㎡以下的小区约有9个，还有4个6月份最低成交单价低于1万/㎡的小区，大部分位于萧山瓜沥、临浦、戴村等板块。
其中城中花坛（萧山）的单价最低，约为5300元/m²，小程序开发公司京明凤凰家园6月份无成交房源。
融创森与海的成交价钱也跌到了1万/㎡以下，现在小区仍有新址在售中，高层销售均价1.4万/m²，看来小区依然破发。
▌钱塘区
钱塘区成交单价1万/㎡以下的小区约有2个，还有4个6月份最低成交单价低于1万/㎡的小区，大部分位于临江、义蓬等板块。
其中东裕华庭的成交价钱最低，约为7900元/m²，相干于其他区域内的最低成交均价，算较高的了。
▌临平区
临平区成交单价1万/㎡以内的小区仅有1个，8个6月份最低成交单价低于1万元/㎡的小区，大部分位于星桥、东湖新城等板块。
令东说念主不测的是，临平区是成交单价1万/㎡以下的区域中，小区数目最少的。
区域内闻明的大型小区广厦天都城也有了1万元/㎡以内的房源，以及相寓、华元感奋城，凭借廉价，这些小区二手房成交数目相当可不雅。
▌临安区
临安区成交单价1万元/㎡以内的小区约有15个，还有6个6月份最低成交单价低于1万元/㎡的小区，是杭州单价1万元/㎡以内小区最多的区域。
其中锦福新村成交均价号称几个区域内的最低，约为4300元/m²，其他小区的价钱也不是很高。
▌富阳区
富阳区成交单价1万元以内的小区约有5个，还有2个6月份最低成交单价低于1万元的小区。
其中民主佳苑的成交均价在区域内最低，约为6900元/m²，绿城云栖桃花源6月份无成交。
以上这些成交均价低于1万元/m²的小区小程序开发资讯，基本都是处于郊区的老少区，价钱较低是不错不错泄露的。