楼市“保交房”牵动着宽敞买房主谈主的神经，而在“保交房”的同期，实时办理不动产证亦然深广购房者祥和的焦点问题。当然资源部近期正在跟持续方面探讨，将按照“寰宇无过失即可办证”的原则，达成不动产证“应发尽发”，这关于保护购房者权柄的要紧性可想而知。
南京市民黄先生在河西中部一家小区买了套期房，策画给孩子按照学区就近入学，不动产证一直莫得办理，而学校开出的条款第一条就是“领有施教区内的住房并已承办理不动产权证”。其实关于很多家长来说，买房优先接头的是学区，其他的齐不错放一放，若是买下一套新址用作学区房，而产权证迟迟无法办理，导致孩子无法顺利入学，就怕用“崩溃”来描绘齐不为过。
不动产证是评释房产统统权的依据，与购房者的一系列房产权柄血肉连结，除了涵养，出洋旅游、医疗保障、金融典质等各个方面齐触及到不动产证。即即是在交房后，也必须要珍爱拿到不动产证，才算真确完成了房产统统权真的权。而在往日，从房屋委派到买房主谈主拿到不动产证，短则数月，长则数年，给业主的房屋来去、落户、子女入学等诸多方面齐带来未便。因此，借由“保交楼”这一配景，当然资源部近期再次明确对保交楼项经营产权证“应发尽发”，全面实行“交房即交证”，开发小程序小程序经营只消一个，那就是相识房地产市集预期。
楼市马坐播了解到，针对“保交房”濒临的复杂情况，当然资源部给三种情况开了“绿灯”，一是房地产企业左右住宅用地办理典质贷款的；二是房地产企业欠缴税、费、金，大约违法代收寰宇税费未上缴的；三是触及查封等涉法涉诉的。不外，产权证“应发尽发”也有前提条款，买房主谈主拿到证后，在莫得经管纠纷之前不得上市来去，也不得办理转让、变更登记等等，以免在房企触及的纠纷经管之前，再激发新的矛盾和纠纷。
这三种情况在试验中其实很常见，它们的共同点是，齐非购房者的“过失”，因此，也不该由购房者“埋单”。在我看来，在房地产市集复杂多变的配景下，很多购房者按条约履行了义务，却因为诱骗商的债务问题、法律纠纷等等，迟迟无法拿到房产证，这不仅关乎上百万的资金安全，更影响到入学等民生问题。因此，让买房主谈主拿到屋子，也如期领取不动产证，是保障买家利益的最基本要求。
谋划：李军
统筹：殷小平
录像/裁剪：李铭哲
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假想：李子佳
包装：唐嘉钰
扇面题字：张天翼
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