发布日期：2024-09-30 08:44 点击次数：105
重庆市住房和城乡诞生委员会下发《对于挪动优化房地产来去计谋的告知》，从2024年9月1日起，住户家庭（包括借款东说念主、佳偶及未成年子女）在重庆市恳求生意性个东说念主住房贷款购买商品住房时小程序开发公司，仅核查家庭成员在拟购住房场所区县（自治县，以下简称区县）的住房情况，家庭成员在拟购住房场所区县无住房的，认定为首套房。住户将重庆市内自有存量住房周转用作租借住房，且获得租借协议备案讲明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数规画。
告知全文重庆市住房和城乡诞生委员会对于挪动优化房地产来去计谋的告知
各区县（自治县）东说念主民政府，市级说合部门，说合单元：
奖号形态开出：小小小、质质合、偶奇偶、200路，和值5，跨度3。
小程序开发为潜入贯彻党的二十届三中全会精神和中央政事局会议精神，落实市委、市政府对于全市房地产职责的说合部署，促进房地产市集清静重康发展，联接骨子对我市房地产来去计谋进行挪动优化，现将说合事项告知如下。
一、挪动新购住房再来去处置。自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时辰为准），获得《不动产权文凭》后即可上市来去。
二、优化住房套数认定轨范。住户家庭（包括借款东说念主、佳偶及未成年子女）在重庆市恳求生意性个东说念主住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房场所区县（自治县，以下简称区县）的住房情况，家庭成员在拟购住房场所区县无住房的，小程序开发资讯认定为首套房。住户将重庆市内自有存量住房周转用作租借住房，且获得租借协议备案讲明的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数规画。撑握生意银行按认定的住房套数披发生意性个东说念主住房贷款，加大让利力度。
三、撑束缚房“以旧换新”。对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房，并于2024年9月1日—12月31日在中心城区购买新建商品住房（以网签备案时辰为准）且完成契税交纳的，由中心城区各区政府（管委会）联接本身骨子情况，予以每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。饱读舞各区政府（管委会）加大补贴力度。
四、加速存量商品房去化。开展收购已建成存量商品房用作保险性住房职责，坚握“以需定购”，组织区县政府和有要求的国有企业加大收购力度，积极争取保险性住房再贷款计谋撑握，鼓吹要求老到的技俩尽快落地，切实作念好保险性住房配租、配售。
饱读舞区县政府将拟实施国有地盘上房屋征收的存量住房纳入收购范围，按照不高于征收评估价和自发的原则组织收购，撑握关系住户“以小换大”“以旧换新”的改善性住房需求。饱读舞区县政府组织购买商品住房用于城市D级危房房屋换取或安置。
五、加大住房租借市集发展力度。进一步完善培植和发展住房租借市集的撑握计谋体系，慢慢使租购住房群体享有同等天下服务职权。撑握机动做事东说念主员索要住房公积金用于支付租借住房房钱。
饱读舞住房租借企业托管蓄意个东说念主散布闲置住房用作租借住房，撑握范畴化、专科化发展。落实《中国东说念主民银行国度金融监督处置总局对于金融撑束缚房租借市集发展的主张》（银发〔2024〕2号），加大租借住房开导诞生信贷撑握力度，自尊团体批量购买租借住房的合理融资需求，撑握披发住房租借蓄意性贷款等。带领住房租借企业照章享受税收优惠计谋。
本告知自2024年9月1日起执行，原有法例与本告知不一致的，按本告知执行。
重庆市住房和城乡诞生委员会
2024年8月30日小程序开发公司